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¿Puede invertir en Bitcoin ayudarte a comprar tu próxima casa?
Puntos Clave
Debido al aumento del costo de la vivienda en América, muchos jóvenes ahora piensan que quizás nunca podrán permitirse una nueva casa. Pero no te preocupes, Bitcoin (CRYPTO: BTC) podría cambiar todo eso y hacer que la propiedad de una casa sea una realidad.
A finales de junio, la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda de EE. UU. emitió una nueva directiva, instruyendo tanto a Fannie Mae como a Freddie Mac a contar Bitcoin como un activo en las solicitudes de hipoteca de viviendas unifamiliares. Anteriormente, los solicitantes de hipoteca debían convertir cualquier tenencia de Bitcoin en dólares estadounidenses si querían que su cripto contara.
Dado el rápido aumento del precio de Bitcoin en la última década, este movimiento podría resultar ser un verdadero cambio de juego. Aquí está el porqué.
El precio de la vivienda está fuera de control
La mayoría de las personas están de acuerdo en que el sueño americano de comprar una casa nueva está actualmente fuera de alcance. Los precios de las casas han estado aumentando, y las tasas de interés más altas han puesto los pagos de las hipotecas fuera del alcance de muchos posibles compradores de vivienda.
Hay mucha evidencia que apoya esto. En julio de 2024, una encuesta de CNN informó que el 86% de todos los inquilinos dijeron que les gustaría comprar una casa, pero no pueden permitírselo. Y el 54% de ellos dijo que era "poco probable" que alguna vez pudieran.
Fuente de la imagen: Getty Images. El problema es aún más profundo para los jóvenes que aspiran a ser propietarios de una vivienda, que ahora enfrentan una economía en desaceleración y pensamientos persistentes de que la IA podría estar amenazando sus empleos. ¿Cómo van a poder permitirse alguna vez una casa nueva?
Bitcoin como cobertura contra la inflación
Y ahí es donde entra Bitcoin en la imagen. Si piensas que los precios de las casas nuevas están por las nubes, ¿qué pasa con el precio de Bitcoin? En 2022, el precio de Bitcoin era $17,000. Hoy, el precio de Bitcoin es $107,000. Si hubieras comprado Bitcoin en 2012, cuando se comerciaba por menos de $100, podrías permitirte prácticamente cualquier tipo de casa que pudieras imaginar hoy.
Un nuevo anuncio de 30 segundos de Coinbase Global expresa este punto a la perfección. El anuncio de Coinbase muestra una hermosa casa suburbana de dos pisos, de color azul pastel, con un césped bien cuidado: la esencia de los sueños de los propietarios de viviendas. Una voz dice: "En 2012, necesitarías 30,000 Bitcoin para comprar esta casa... Una década después, solo necesitarías 20 Bitcoin... Y hoy, podría ser tuya por 5." Pero el verdadero giro viene al final del anuncio: "Si los precios de las casas siguen cayendo en Bitcoin, ¿por qué siguen subiendo en dólares?"
La historia continúa. Eso, en pocas palabras, es por qué invertir en Bitcoin podría ayudarte a pagar tu próxima casa. Bitcoin es un activo desinflacionario y una posible cobertura contra la inflación. Lo mejor de todo es que Bitcoin está ampliamente disponible para todos. No necesitas ser un inversor acreditado y no necesitas millones de dólares. De hecho, la mayoría de los intercambios de criptomonedas te permitirán comenzar a comprar Bitcoin con solo unos pocos dólares.
¿Cómo funcionarán las nuevas reglas?
El gobierno de EE. UU. está pensando de manera innovadora en este asunto. Según William J. Pulte, Director de la Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda de EE. UU., este nuevo enfoque sobre Bitcoin es parte de una visión más amplia de la administración Trump para convertir a América en la "capital criptográfica del mundo". ¿Y qué mejor manera de lograrlo que haciendo realidad el sueño americano de ser propietario de una vivienda nuevamente?
En este momento, es solo una directiva que instruye a Fannie Mae y Freddie Mac a ponerse manos a la obra con esto. Según el texto de esta directiva, se aplicará a todas las criptomonedas "evidenciadas y almacenadas en un intercambio centralizado regulado en EE. UU." Y les dará a Fannie Mae y Freddie Mac un poco de margen cuando se trate de ajustar el riesgo, la volatilidad y las condiciones generales del mercado.
Un gran ganador en todo esto podrían ser los intercambios de criptomonedas centralizados como Coinbase. Aún es temprano, pero parece que no podrás listar Bitcoin como un activo en una solicitud de hipoteca si lo tienes almacenado en cualquier otro lugar. Por lo tanto, por ejemplo, no podrás contar tu Bitcoin si lo tienes en un almacenamiento en frío en un dispositivo de hardware escondido debajo de tu cama.
Además, la directiva no menciona los ETFs de Bitcoin al contado, por lo que será interesante ver qué se desarrolla aquí. Con estos ETFs, Bitcoin se mantiene solo "indirectamente", no "directamente". ¿Contará también este Bitcoin? Si no lo hace, es fácil imaginar un escenario en el que las personas dejen de comprar los ETFs de Bitcoin al contado y cambien a comprar Bitcoin en Coinbase.
Prepárate para comprar una nueva casa con Bitcoin
Lo realmente emocionante de todo esto es que muchos de los principales inversores ahora esperan que Bitcoin alcance $1 millón en los próximos cinco años. Por ejemplo, Cathie Wood de Ark Invest piensa que Bitcoin alcanzará $1.48 millones para el año 2030.
Dado el precio actual de Bitcoin de $107,000, eso representa un aumento de más de 10 veces en un período de tiempo muy corto. Con esos tipos de ganancias, podrías estar bien encaminado hacia la propiedad de una vivienda en solo unos pocos años.
¿Deberías invertir $1,000 en Bitcoin ahora mismo?
Antes de comprar acciones en Bitcoin, considera esto:
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Dominic Basulto tiene posiciones en Bitcoin. The Motley Fool tiene posiciones en y recomienda Bitcoin. The Motley Fool recomienda Coinbase Global. The Motley Fool tiene una política de divulgación.
¿Podría invertir en Bitcoin ayudarle a comprar su próxima casa? fue publicado originalmente por The Motley Fool
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