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Investir dans Bitcoin peut-il vous aider à acheter votre prochaine maison ?
Points Clés
En raison de la hausse des prix de l'immobilier en Amérique, de nombreux jeunes pensent maintenant qu'ils ne pourront peut-être jamais s'offrir une nouvelle maison. Mais ne vous inquiétez pas, Bitcoin (CRYPTO: BTC) pourrait changer tout cela et rendre la propriété d'une maison une réalité.
À la fin juin, l'Agence fédérale de financement du logement des États-Unis a émis une nouvelle directive, instruisant à la fois Fannie Mae et Freddie Mac de considérer le Bitcoin comme un actif sur les demandes de prêt hypothécaire pour les maisons unifamiliales. Auparavant, les demandeurs de prêt hypothécaire devaient convertir leurs avoirs en Bitcoin en dollars américains s'ils souhaitaient que leur crypto compte.
Étant donné l'appréciation rapide du prix du Bitcoin au cours de la dernière décennie, ce mouvement pourrait s'avérer être un véritable changement de jeu. Voici pourquoi.
Le prix du logement est hors de contrôle
La plupart des gens s'accordent à dire que le rêve américain d'acheter une nouvelle maison est actuellement hors de portée. Les prix des maisons ont grimpé en flèche, et des taux d'intérêt plus élevés ont rendu les paiements hypothécaires inaccessibles pour de nombreux acheteurs de maison potentiels.
Il existe de nombreuses preuves pour soutenir cela. En juillet 2024, un sondage de CNN a rapporté que 86 % de tous les locataires ont déclaré qu'ils souhaiteraient acheter une maison mais ne peuvent pas se le permettre. Et 54 % d'entre eux ont déclaré qu'il était "peu probable" qu'ils puissent un jour le faire.
Source de l'image : Getty Images. Le problème est encore plus profond pour les jeunes aspirants propriétaires, qui font maintenant face à une économie en ralentissement et à des pensées persistantes selon lesquelles l'IA pourrait menacer leurs emplois. Comment vont-ils jamais pouvoir se permettre une nouvelle maison ?
Bitcoin comme couverture contre l'inflation
Et c'est là que le Bitcoin entre en jeu. Si vous pensez que les prix des nouvelles maisons s'envolent, que dire du prix du Bitcoin ? En 2022, le prix du Bitcoin était de 17 000 $. Aujourd'hui, le prix du Bitcoin est de 107 000 $. Si vous aviez acheté du Bitcoin en 2012, lorsqu'il se négociait à moins de 100 $, vous pourriez vous offrir à peu près n'importe quel type de maison que vous pouvez imaginer aujourd'hui.
Une nouvelle publicité de 30 secondes de Coinbase Global illustre parfaitement ce point. La publicité de Coinbase montre une belle maison de banlieue à deux étages, de couleur bleu pastel, avec une pelouse bien entretenue - le rêve de tout propriétaire. Une voix déclare : "En 2012, il vous faudrait 30 000 Bitcoin pour acheter cette maison... Une décennie plus tard, il ne vous en faudrait que 20... Et, aujourd'hui, elle pourrait être à vous pour 5." Mais le vrai coup de grâce arrive à la fin de la publicité : "Si les prix des maisons continuent de baisser en Bitcoin, pourquoi continuent-ils d'augmenter en dollars ?"
L'histoire continue. En résumé, c'est pourquoi investir dans Bitcoin pourrait vous aider à acheter votre prochaine maison. Le Bitcoin est un actif désinflationniste et un potentiel rempart contre l'inflation. Mieux encore, le Bitcoin est largement accessible à tous. Vous n'avez pas besoin d'être un investisseur accrédité et vous n'avez pas besoin de millions de dollars. En fait, la plupart des échanges de cryptomonnaies vous permettront de commencer à acheter du Bitcoin avec juste quelques dollars.
Comment les nouvelles règles fonctionneront-elles ?
Le gouvernement américain pense en dehors des sentiers battus sur ce sujet. Selon William J. Pulte, Directeur de l'Agence fédérale de financement du logement des États-Unis, cette nouvelle vision concernant le Bitcoin fait partie d'une vision plus large de l'administration Trump pour faire des États-Unis la "capitale crypto du monde". Et quelle meilleure façon d'y parvenir que de rendre à nouveau le rêve américain de l'accession à la propriété une réalité ?
En ce moment, c'est juste une directive, instruisant Fannie Mae et Freddie Mac de se mettre au travail. Selon le texte de cette directive, elle s'appliquera à toutes les crypto "évidencées et stockées sur un échange centralisé réglementé aux États-Unis." Et cela donnera à Fannie Mae et Freddie Mac un peu de marge de manœuvre en ce qui concerne l'ajustement des risques, de la volatilité et des conditions générales du marché.
Un grand gagnant dans tout cela pourrait être les échanges de cryptomonnaies centralisés tels que Coinbase. Il est encore tôt, mais il semble que vous ne pourrez pas inscrire le Bitcoin comme actif sur une demande de prêt hypothécaire si vous l'avez stocké ailleurs. Donc, par exemple, vous ne pourrez pas compter votre Bitcoin si vous l'avez en stockage à froid sur un appareil matériel caché sous votre lit.
De plus, la directive ne mentionne pas les ETF Bitcoin au comptant, donc il sera intéressant de voir ce qui se développe ici. Avec ces ETF, le Bitcoin est détenu uniquement « indirectement », pas « directement ». Alors, ce Bitcoin comptera-t-il aussi ? Si ce n'est pas le cas, il est facile d'imaginer un scénario où les gens arrêtent d'acheter les ETF Bitcoin au comptant et se tournent vers l'achat de Bitcoin sur Coinbase.
Préparez-vous à acheter une nouvelle maison avec Bitcoin
La partie vraiment excitante de tout cela est que de nombreux investisseurs de premier plan s'attendent maintenant à ce que le Bitcoin atteigne 1 million de dollars dans les cinq prochaines années. Par exemple, Cathie Wood d'Ark Invest pense que le Bitcoin atteindra 1,48 million de dollars d'ici l'année 2030.
Étant donné le prix actuel du Bitcoin à 107 000 $, cela représente une augmentation de plus de 10 fois en très peu de temps. Avec ce type de gains, vous pourriez être bien parti pour accéder à la propriété en seulement quelques années.
Devriez-vous investir 1 000 $ dans Bitcoin en ce moment ?
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Dominic Basulto détient des positions en Bitcoin. The Motley Fool détient des positions en Bitcoin et recommande Bitcoin. The Motley Fool recommande Coinbase Global. The Motley Fool a une politique de divulgation.
Investir dans le Bitcoin peut-il vous aider à acheter votre prochaine maison ? a été initialement publié par The Motley Fool
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