- Topik
27k Popularitas
14k Popularitas
58k Popularitas
3k Popularitas
8k Popularitas
4k Popularitas
10k Popularitas
44k Popularitas
151k Popularitas
- Sematkan
27k Popularitas
14k Popularitas
58k Popularitas
3k Popularitas
8k Popularitas
4k Popularitas
10k Popularitas
44k Popularitas
151k Popularitas
Bisakah Berinvestasi di Bitcoin Membantu Anda Membeli Rumah Anda Selanjutnya?
Poin Kunci
Karena meningkatnya biaya perumahan di Amerika, banyak orang muda sekarang berpikir bahwa mereka mungkin tidak akan pernah mampu membeli rumah baru. Tapi jangan khawatir, Bitcoin (CRYPTO: BTC) bisa mengubah semua itu dan menjadikan kepemilikan rumah sebuah realitas.
Pada akhir Juni, Badan Keuangan Perumahan Federal AS mengeluarkan arahan baru, yang menginstruksikan baik Fannie Mae maupun Freddie Mac untuk menghitung Bitcoin sebagai aset pada aplikasi hipotek rumah keluarga tunggal. Sebelumnya, pemohon hipotek harus mengkonversi semua kepemilikan Bitcoin mereka menjadi dolar AS jika mereka ingin kripto mereka dihitung.
Mengingat apresiasi harga Bitcoin yang cepat selama dekade terakhir, langkah ini bisa jadi benar-benar mengubah permainan. Inilah alasannya.
Harga perumahan tidak terkendali
Sebagian besar orang setuju bahwa impian Amerika untuk membeli rumah baru saat ini tidak terjangkau. Harga rumah telah meroket, dan suku bunga yang lebih tinggi telah membuat pembayaran hipotek tidak terjangkau bagi banyak calon pembeli rumah.
Ada banyak bukti yang mendukung ini. Pada Juli 2024, sebuah survei CNN melaporkan bahwa 86% dari semua penyewa mengatakan bahwa mereka ingin membeli rumah tetapi tidak mampu. Dan 54% dari mereka mengatakan bahwa "tidak mungkin" mereka akan pernah bisa.
Sumber gambar: Getty Images. Masalah ini bahkan lebih mendalam bagi calon pemilik rumah muda, yang kini menghadapi ekonomi yang melambat dan pikiran mengganggu bahwa AI mungkin akan mengambil pekerjaan mereka. Bagaimana mereka mungkin bisa mampu membeli rumah baru?
Bitcoin sebagai lindung nilai terhadap inflasi
Dan di situlah Bitcoin masuk ke dalam gambar. Jika Anda berpikir harga rumah baru melambung tinggi, lalu bagaimana dengan harga Bitcoin? Pada tahun 2022, harga Bitcoin adalah $17.000. Hari ini, harga Bitcoin adalah $107.000. Jika Anda membeli Bitcoin pada tahun 2012, ketika harganya kurang dari $100, Anda akan mampu membeli hampir semua jenis rumah yang bisa Anda bayangkan hari ini.
Sebuah iklan baru 30 detik dari Coinbase Global menyampaikan poin ini dengan sempurna. Iklan Coinbase menunjukkan sebuah rumah suburban dua lantai berwarna biru pastel yang indah dengan halaman yang terawat -- hal-hal yang menjadi impian pemilik rumah. Suara mengucapkan: "Pada tahun 2012, Anda membutuhkan 30.000 Bitcoin untuk membeli rumah ini... Sepuluh tahun kemudian, Anda hanya memerlukan 20 Bitcoin... Dan, hari ini, itu bisa menjadi milik Anda hanya dengan 5." Namun, hal yang paling mengejutkan datang di akhir iklan: "Jika harga rumah terus jatuh dalam Bitcoin, mengapa mereka terus naik dalam dolar?"
Cerita BerlanjutItulah, secara ringkas, mengapa berinvestasi dalam Bitcoin dapat membantu Anda membeli rumah berikutnya. Bitcoin adalah aset disinflasi dan potensi perlindungan terhadap inflasi. Yang terbaik dari semuanya, Bitcoin tersedia secara luas untuk semua orang. Anda tidak perlu menjadi investor terakreditasi dan Anda tidak perlu memiliki jutaan dolar. Faktanya, sebagian besar pertukaran cryptocurrency akan membiarkan Anda mulai membeli Bitcoin hanya dengan beberapa dolar.
Bagaimana aturan baru akan bekerja?
Pemerintah AS sedang berpikir di luar kebiasaan untuk yang satu ini. Menurut William J. Pulte, Direktur Badan Pembiayaan Perumahan Federal AS, pemikiran baru tentang Bitcoin ini adalah bagian dari visi yang lebih besar oleh pemerintahan Trump untuk menjadikan Amerika "ibu kota crypto dunia." Dan apa cara yang lebih baik untuk melakukannya selain mewujudkan mimpi Amerika tentang kepemilikan rumah sekali lagi?
Saat ini, ini hanya sebuah arahan, yang menginstruksikan Fannie Mae dan Freddie Mac untuk segera mengerjakan ini. Menurut teks dari arahan ini, itu akan berlaku untuk semua crypto "yang dibuktikan dan disimpan di bursa terpusat yang diatur di AS." Dan itu akan memberikan Fannie Mae dan Freddie Mac sedikit ruang untuk beradaptasi dalam hal penyesuaian terhadap risiko, volatilitas, dan kondisi pasar secara keseluruhan.
Salah satu pemenang besar dalam semua ini bisa jadi bursa kripto terpusat seperti Coinbase. Masih terlalu awal, tetapi tampaknya Anda tidak akan bisa mencantumkan Bitcoin sebagai aset dalam aplikasi hipotek jika Anda menyimpannya di tempat lain. Jadi, misalnya, Anda tidak akan bisa menghitung Bitcoin Anda jika Anda menyimpannya dalam cold storage di perangkat keras yang tersembunyi di bawah tempat tidur Anda.
Selain itu, arahan tersebut tidak menyebutkan ETF Bitcoin spot, jadi akan menarik untuk melihat apa yang berkembang di sini. Dengan ETF ini, Bitcoin hanya dipegang "secara tidak langsung," bukan "secara langsung." Jadi, apakah Bitcoin ini juga akan dihitung? Jika tidak, mudah untuk membayangkan skenario di mana orang berhenti membeli ETF Bitcoin spot dan beralih untuk membeli Bitcoin di Coinbase.
Siap untuk membeli rumah baru dengan Bitcoin
Bagian yang benar-benar menarik dari semua ini adalah bahwa banyak investor terkemuka sekarang memperkirakan Bitcoin akan mencapai $1 juta dalam lima tahun ke depan. Misalnya, Cathie Wood dari Ark Invest berpikir Bitcoin akan mencapai $1,48 juta pada tahun 2030.
Dengan harga Bitcoin saat ini sebesar $107,000, itu adalah peningkatan lebih dari 10x dalam waktu yang sangat singkat. Dengan jenis keuntungan seperti itu, Anda bisa segera memiliki rumah dalam beberapa tahun.
Haruskah Anda menginvestasikan $1.000 di Bitcoin sekarang?
Sebelum Anda membeli saham di Bitcoin, pertimbangkan ini:
Tim analis Motley Fool Stock Advisor baru saja mengidentifikasi apa yang mereka yakini sebagai 10 saham terbaik untuk dibeli investor sekarang... dan Bitcoin bukan salah satunya. 10 saham yang terpilih dapat menghasilkan keuntungan besar dalam beberapa tahun ke depan.
Pertimbangkan ketika Netflix membuat daftar ini pada 17 Desember 2004... jika Anda menginvestasikan $1,000 pada saat rekomendasi kami, Anda akan memiliki $713,547!* Atau ketika Nvidia membuat daftar ini pada 15 April 2005... jika Anda menginvestasikan $1,000 pada saat rekomendasi kami, Anda akan memiliki $966,931!*
Sekarang, perlu dicatat bahwa total rata-rata pengembalian Stock Advisor adalah 1.062% — sebuah kinerja yang mengalahkan pasar dibandingkan dengan 177% untuk S&P 500. Jangan lewatkan daftar 10 teratas terbaru, tersedia saat Anda bergabung dengan Stock Advisor.
Lihat 10 saham »
*Pengembalian Penasihat Saham per 30 Juni 2025
Dominic Basulto memiliki posisi dalam Bitcoin. The Motley Fool memiliki posisi dalam dan merekomendasikan Bitcoin. The Motley Fool merekomendasikan Coinbase Global. The Motley Fool memiliki kebijakan pengungkapan.
Apakah Berinvestasi di Bitcoin Dapat Membantu Anda Membeli Rumah Selanjutnya? awalnya diterbitkan oleh The Motley Fool
Lihat Komentar