高い住宅価格の圧力と暗号資産の台頭の中で、オーストラリアのスタートアップBlock Earnerは全国初の「ビットコイン抵当住宅ローン」プランを発表しました。このプランにより、保有者は資産を売却することなく不動産を取得でき、資産と信用の評価方法を再定義します。これは住宅ローンと金融の新たな遊び方を創出するだけでなく、不動産市場とデジタル資産の融合の潜在的なトレンドを明らかにしています。ビットコインで住宅の頭金を支払い、通貨を売却することなく簡単に入居できますオーストラリアの不動産価格が急騰しているため、Block Earnerという地元のスタートアップがビットコイン担保ローンを提供し、暗号通貨の保有者が資産を売却することなく不動産市場に参入する新しい方法を提供しています。この新しい製品を通じて、ユーザーはビットコインを担保として第三者のデジタル資産プラットフォームであるFireblocksに預け、その代わりにBlock Earnerから住宅購入の頭金として不動産価格の最大50%に相当する現金を借りることができます。残りの住宅ローン部分は従来の金融機関が引き受けます。Block Earnerは最長4年間の貸付サービスを提供しており、その期間中は毎月利息を支払うだけで済み、返済は現金または暗号化通貨を選択することができ、前倒しで清算することも可能です。残りの住宅ローン部分は従来の金融機関が引き続き受け持ちます。(暗号資産は貸出可能ですか？モルガン・スタンレーは暗号通貨をETFの担保として開放する予定です)価格の変動はどうする？Block Earnerは三つのセーフティーロックを設置しましたビットコインの価格変動が激しい中、Block Earnerは清算リスクを低減するために三層の保護メカニズムを設けています：貸出価値比 (LVR) は 60% 未満である必要があります：貸出金額は担保として提供されるビットコインの市場価値の 60% を超えてはいけません。30日猶予制度：ビットコイン価格が下落してLVRが超過した場合、借り手は30日間の猶予を持ち、現金またはBTCを追加することで比率を修正できます。部分清算：期限内に補充されない場合、プラットフォームは60%の比率を維持するために一部のBTCを売却するだけであり、住宅本体には影響を与えません。この設計は、暗号化借入契約で一般的な全額清算リスクを回避し、ユーザーがビットコインのリスクを保持し続けながら、不動産市場にさらに参加できるようにします。ビットコインの視点から見ると：住宅価格は年々安くなっているBlock Earnerの共同創設者James Coombesは、過去の金融システムが信用の良さを「安定した給与、現金預金、または年金」と同等視していたが、この評価基準は暗号化資産の保有者の潜在的な富を無視していると指摘しています。彼らはすでに準備が整っていましたが、伝統的な金融には見えませんでした。この住宅ローン商品は、眠っている資産を実際の流動性に変える鍵となるでしょう。実際、ビットコインで計算すると、オーストラリアの不動産価格は実際にずっと下がっています。Block Earner は次のように指摘しています：「2016 年の平均価格は 627 BTC でしたが、2024 年には 4.3 BTC にしかなりません。」言い換えれば、法定通貨が継続的にインフレし、住宅価格が年々上昇する中で、ビットコインは保有者に購買力を蓄積させ、このサービスをより説得力のあるものにしています。アメリカも来たのか？FHFAが暗号化抵当住宅ローンを探求オーストラリアだけでなく、アメリカも最近行動を開始しました。今年6月、アメリカ連邦住宅金融局(FHFA)の局長ウィリアム・プルテは、住宅ローン機関ファニーメイとフレディマックに対して、「保管取引所における暗号化された資産」を抵当資産評価基準に含めることができるかどうかを検討するよう要求しました。さらに、アメリカ合衆国下院は最近、担保機関が信用リスクを計算する際に暗号資産の価値を認める必要があると定める法案を提出しました。これは、従来の金融が暗号資産の信用価値を徐々に認めていることを示しています。(ビッグ・ショート？アメリカ連邦住宅金融局は暗号化通貨を住宅ローンのリスク担保品に列挙)住宅価格が制御不能な中での代替解決策、暗号資産はなぜ取り入れる価値があるのか？オーストラリアとアメリカは共に深刻な住宅危機に直面しており、シドニーの中央値の住宅価格は家庭の年収の14倍に達し、アメリカでも家庭の年収の7倍に達しています。一般の人々が給与で頭金を積み立てることがますます難しくなる中で、大量の暗号資産を持ちながら現金が不足している人々も、住宅ローン市場の新しいブルーオーシャンとなっています。このような背景の下で、ビットコイン担保の住宅ローンは単なる製品革新ではなく、制度的な転換点にもなり得ます。金融システムが暗号化通貨の価値と流動性を認め始めるとき、それはデジタル資産が実体経済に入っていく事実を示しています。この記事は、オーストラリアのBlock Earnerが初のビットコイン担保の住宅ローンを発表したことについてです：BTCで計算され、住宅価格がますます安くなっています。最初に出現したのは、チェーンニュースABMediaです。
オーストラリアのBlock Earnerが初のビットコイン担保住宅ローンを発表：BTCで評価され、住宅価格がどんどん安くなっている
高い住宅価格の圧力と暗号資産の台頭の中で、オーストラリアのスタートアップBlock Earnerは全国初の「ビットコイン抵当住宅ローン」プランを発表しました。このプランにより、保有者は資産を売却することなく不動産を取得でき、資産と信用の評価方法を再定義します。これは住宅ローンと金融の新たな遊び方を創出するだけでなく、不動産市場とデジタル資産の融合の潜在的なトレンドを明らかにしています。
ビットコインで住宅の頭金を支払い、通貨を売却することなく簡単に入居できます
オーストラリアの不動産価格が急騰しているため、Block Earnerという地元のスタートアップがビットコイン担保ローンを提供し、暗号通貨の保有者が資産を売却することなく不動産市場に参入する新しい方法を提供しています。
この新しい製品を通じて、ユーザーはビットコインを担保として第三者のデジタル資産プラットフォームであるFireblocksに預け、その代わりにBlock Earnerから住宅購入の頭金として不動産価格の最大50%に相当する現金を借りることができます。残りの住宅ローン部分は従来の金融機関が引き受けます。
Block Earnerは最長4年間の貸付サービスを提供しており、その期間中は毎月利息を支払うだけで済み、返済は現金または暗号化通貨を選択することができ、前倒しで清算することも可能です。残りの住宅ローン部分は従来の金融機関が引き続き受け持ちます。
(暗号資産は貸出可能ですか？モルガン・スタンレーは暗号通貨をETFの担保として開放する予定です)
価格の変動はどうする？Block Earnerは三つのセーフティーロックを設置しました
ビットコインの価格変動が激しい中、Block Earnerは清算リスクを低減するために三層の保護メカニズムを設けています：
貸出価値比 (LVR) は 60% 未満である必要があります：貸出金額は担保として提供されるビットコインの市場価値の 60% を超えてはいけません。
30日猶予制度：ビットコイン価格が下落してLVRが超過した場合、借り手は30日間の猶予を持ち、現金またはBTCを追加することで比率を修正できます。
部分清算：期限内に補充されない場合、プラットフォームは60%の比率を維持するために一部のBTCを売却するだけであり、住宅本体には影響を与えません。
この設計は、暗号化借入契約で一般的な全額清算リスクを回避し、ユーザーがビットコインのリスクを保持し続けながら、不動産市場にさらに参加できるようにします。
ビットコインの視点から見ると：住宅価格は年々安くなっている
Block Earnerの共同創設者James Coombesは、過去の金融システムが信用の良さを「安定した給与、現金預金、または年金」と同等視していたが、この評価基準は暗号化資産の保有者の潜在的な富を無視していると指摘しています。
彼らはすでに準備が整っていましたが、伝統的な金融には見えませんでした。この住宅ローン商品は、眠っている資産を実際の流動性に変える鍵となるでしょう。
実際、ビットコインで計算すると、オーストラリアの不動産価格は実際にずっと下がっています。Block Earner は次のように指摘しています：「2016 年の平均価格は 627 BTC でしたが、2024 年には 4.3 BTC にしかなりません。」
言い換えれば、法定通貨が継続的にインフレし、住宅価格が年々上昇する中で、ビットコインは保有者に購買力を蓄積させ、このサービスをより説得力のあるものにしています。
アメリカも来たのか？FHFAが暗号化抵当住宅ローンを探求
オーストラリアだけでなく、アメリカも最近行動を開始しました。今年6月、アメリカ連邦住宅金融局(FHFA)の局長ウィリアム・プルテは、住宅ローン機関ファニーメイとフレディマックに対して、「保管取引所における暗号化された資産」を抵当資産評価基準に含めることができるかどうかを検討するよう要求しました。
さらに、アメリカ合衆国下院は最近、担保機関が信用リスクを計算する際に暗号資産の価値を認める必要があると定める法案を提出しました。これは、従来の金融が暗号資産の信用価値を徐々に認めていることを示しています。
(ビッグ・ショート？アメリカ連邦住宅金融局は暗号化通貨を住宅ローンのリスク担保品に列挙)
住宅価格が制御不能な中での代替解決策、暗号資産はなぜ取り入れる価値があるのか？
オーストラリアとアメリカは共に深刻な住宅危機に直面しており、シドニーの中央値の住宅価格は家庭の年収の14倍に達し、アメリカでも家庭の年収の7倍に達しています。一般の人々が給与で頭金を積み立てることがますます難しくなる中で、大量の暗号資産を持ちながら現金が不足している人々も、住宅ローン市場の新しいブルーオーシャンとなっています。
このような背景の下で、ビットコイン担保の住宅ローンは単なる製品革新ではなく、制度的な転換点にもなり得ます。金融システムが暗号化通貨の価値と流動性を認め始めるとき、それはデジタル資産が実体経済に入っていく事実を示しています。
この記事は、オーストラリアのBlock Earnerが初のビットコイン担保の住宅ローンを発表したことについてです：BTCで計算され、住宅価格がますます安くなっています。最初に出現したのは、チェーンニュースABMediaです。