Bitcoin'a Yatırım Yapmak, Bir Sonraki Evinizi Satın Almanıza Yardımcı Olabilir Mi?

Ana Noktalar

• ABD Federal Konut Finansmanı Ajansı, potansiyel ev alıcılarının ipotek başvurusunun bir parçası olarak Bitcoin kullanmalarına olanak tanıyacak.
• Bu hamle önemli, çünkü konut sahipliğinin fiyatı Bitcoin'de düşerken, dolarda yükseliyor.
• 2012'de Bitcoin 100 dolardan daha düşük bir fiyata işlem görüyordu; bugün 100.000 doların üzerinde işlem görüyor.
• Bitcoin'dan daha çok beğendiğimiz 10 hisse senedi ›

Amerika'daki konut maliyetlerinin artması nedeniyle, birçok genç artık yeni bir ev alacak kadar maddi imkana sahip olamayacaklarını düşünüyor. Ama endişelenmeyin, Bitcoin (CRYPTO: BTC) bunu değiştirebilir ve ev sahibi olmayı bir gerçek haline getirebilir.

Haziran ayının sonunda, ABD Federal Konut Finansmanı Ajansı, hem Fannie Mae hem de Freddie Mac'e, Bitcoin'i tek ailelik konut ipoteği başvurularında bir varlık olarak saymaları talimatını içeren yeni bir direktif yayınladı. Daha önce, ipotek başvurusunda bulunanların, kripto paralarının sayılabilmesi için herhangi bir Bitcoin varlıklarını ABD doları cinsine çevirmeleri gerekiyordu.

Bitcoin'ın son on yıldaki hızlı fiyat artışı göz önüne alındığında, bu hamle gerçekten bir dönüm noktası olabilir. İşte nedeni.

Konut fiyatları kontrol dışı

Çoğu insan, yeni bir ev satın almanın Amerikan rüyasının şu anda erişilemez olduğunu kabul ediyor. Ev fiyatları yükseliyor ve artan faiz oranları, birçok potansiyel ev alıcısı için ipotek ödemelerini ulaşılmaz hale getirdi.

Bunu destekleyen çok sayıda kanıt var. Temmuz 2024'te CNN'in bir anketi, tüm kiracıların %86'sının bir ev satın almak istediğini ancak bunu karşılayamadığını bildirdi. Bu kişilerin %54'ü ise bunun "mümkün olmadığını" söyledi.

Görsel kaynağı: Getty Images. Sorun, şimdi yavaşlayan bir ekonomi ve AI'nın işlerini alabileceği düşünceleriyle boğuşan genç potansiyel ev sahipleri için daha da derin. Yeni bir evi nasıl alabilecekler?

Enflasyona karşı bir koruma olarak Bitcoin

Ve işte Bitcoin burada devreye giriyor. Eğer yeni evlerin fiyatlarının fırladığını düşünüyorsanız, o zaman Bitcoin'in fiyatı ne olacak? 2022'de Bitcoin'in fiyatı 17.000$ idi. Bugün Bitcoin'in fiyatı 107.000$. Eğer 2012'de, 100$'dan daha düşük bir fiyattan Bitcoin satın almış olsaydınız, bugün hayal edebileceğiniz her türlü evi alabilecek durumda olurdunuz.

Yeni bir 30 saniyelik reklam Coinbase Global'dan bu noktayı mükemmel bir şekilde ifade ediyor. Coinbase reklamında güzel, iki katlı, pastel mavi bir banliyö evi ve bakımlı bir çimenlik yer alıyor - ev sahibi hayallerinin gerçeği. Bir ses şöyle diyor: "2012'de bu evi almak için 30.000 Bitcoin'e ihtiyacınız vardı... On yıl sonra, sadece 20 Bitcoin yeterdi... Ve bugün, bu ev sizin olabilir sadece 5 Bitcoin ile." Ama reklamın sonunda gerçek şok edici olan geliyor: "Eğer ev fiyatları Bitcoin ile düşmeye devam ediyorsa, neden dolar ile yükselmeye devam ediyor?"

Hikaye Devam Ediyorİşte bu, Bitcoin'e yatırım yapmanın neden bir sonraki evinizi satın almanıza yardımcı olabileceğinin özeti. Bitcoin, enflasyona karşı potansiyel bir koruma ve disinflasyonist bir varlıktır. En iyi yanı, Bitcoin'in herkes için geniş çapta erişilebilir olmasıdır. Akredite bir yatırımcı olmanıza gerek yok ve milyonlarca dolara ihtiyacınız yok. Aslında, çoğu kripto para borsası, Bitcoin satın almaya yalnızca birkaç dolarla başlamanıza izin verecektir.

Yeni kurallar nasıl işleyecek?

Amerika Birleşik Devletleri hükümeti bu konuda farklı düşünmeyi deniyor. Amerika Birleşik Devletleri Federal Konut Finansmanı Ajansı Direktörü William J. Pulte'ye göre, Bitcoin hakkındaki bu yeni düşünce, Trump yönetiminin Amerika'yı "dünyanın kripto başkenti" yapma konusundaki daha büyük bir vizyonunun parçası. Ve bunu yapmanın daha iyi bir yolu, Amerika rüyası olan ev sahipliğini yeniden bir gerçek haline getirmekten daha iyi ne olabilir?

Şu anda, bu sadece Fannie Mae ve Freddie Mac'in bu konuda harekete geçmesini talep eden bir direktif. Bu direktifin metnine göre, ABD düzenlemelerine tabi merkezi bir borsa üzerinde "belgelendirilmiş ve saklanan" tüm kripto paralara uygulanacak. Ayrıca, risk, volatilite ve genel piyasa koşullarını ayarlama konusunda Fannie Mae ve Freddie Mac'e biraz esneklik sağlayacak.

Bütün bunların içinde büyük bir kazanan merkezi kripto para borsaları, örneğin Coinbase olabilir. Henüz erken, ancak Bitcoin'i bir mortgage başvurusunda varlık olarak listeleyemeyeceğiniz görünüyor eğer onu başka bir yerde saklıyorsanız. Yani, örneğin, eğer Bitcoin'inizi yatak altında gizli bir donanım cihazında soğuk depolama yapıyorsanız, bunu sayamayacaksınız.

Ayrıca, direktifin spot Bitcoin ETF'lerinden bahsetmemesi ilginç bir gelişim olacağını gösteriyor. Bu ETF'lerde, Bitcoin yalnızca "dolaylı" olarak tutuluyor, "doğrudan" değil. Peki, bu Bitcoin sayılır mı? Sayılmazsa, insanların spot Bitcoin ETF'lerini satın almayı bırakıp Bitcoin'i Coinbase'den satın almaya yöneldiği bir senaryo hayal etmek kolay.

Bitcoin ile yeni bir ev satın almaya hazırlanın

Tüm bunların gerçekten heyecan verici kısmı, birçok üst düzey yatırımcının artık Bitcoin'in önümüzdeki beş yıl içinde 1 milyon dolara ulaşmasını beklemesidir. Örneğin, Ark Invest'ten Cathie Wood, Bitcoin'in 2030 yılına kadar 1.48 milyon dolara ulaşacağını düşünüyor.

Bitcoin'in mevcut fiyatı 107.000 $, bu da çok kısa bir süre içinde %10'dan fazla bir artış demek. Bu tür kazançlarla, sadece birkaç yıl içinde ev sahibi olma yolunda iyi bir ilerleme kaydedebilirsiniz.

Şu anda Bitcoin'e 1.000 $ yatırım yapmalı mısınız?

Bitcoin'da hisse satın almadan önce bunu düşünün:

Motley Fool Stock Advisor analist ekibi, yatırımcıların şu anda satın alması gereken 10 en iyi hisse senedini belirlediğini düşünüyor... ve Bitcoin bunlardan biri değildi. Kesilen 10 hisse senedinin önümüzdeki yıllarda devasa getiriler sağlayabileceği belirtiliyor.

Düşünün ki Netflix bu listeyi 17 Aralık 2004'te yaptı... eğer önerimiz sırasındaki $1,000'ı yatırmış olsaydınız, $713,547'ınız olurdu!* Ya da Nvidia bu listeyi 15 Nisan 2005'te yaptı... eğer önerimiz sırasındaki $1,000'ı yatırmış olsaydınız, $966,931'ınız olurdu!*

Şimdi, Stock Advisor’ın toplam ortalama getirisi %1,062 olduğuna dikkat etmekte fayda var - bu, S&P 500 için %177'ye kıyasla pazarın çok üzerinde bir performans. Stock Advisor'a katıldığınızda, mevcut en son ilk 10 listesini kaçırmayın.

10 hisse senedine bakın »

*Hisse Danışmanı getirileri 30 Haziran 2025 itibarıyla

Dominic Basulto'nun Bitcoin'de pozisyonları var. Motley Fool, Bitcoin'de pozisyonlara sahip ve bunu öneriyor. Motley Fool, Coinbase Global'i öneriyor. Motley Fool'un bir açıklama politikası var.

Bitcoin'a Yatırım Yapmak, Bir Sonraki Evinizi Satın Almanıza Yardımcı Olur Mu? The Motley Fool tarafından ilk olarak yayımlandı.

Yorumları Görüntüle