- Тема
27k Популярність
14k Популярність
18k Популярність
3k Популярність
8k Популярність
4k Популярність
11k Популярність
44k Популярність
151k Популярність
- Закріпити
27k Популярність
14k Популярність
18k Популярність
3k Популярність
8k Популярність
4k Популярність
11k Популярність
44k Популярність
151k Популярність
Чи може інвестування в Біткойн допомогти вам купити наступний дім?
Ключові моменти
Через зростання вартості житла в Америці багато молодих людей тепер вважають, що вони ніколи не зможуть дозволити собі новий будинок. Але не хвилюйтеся, Bitcoin (CRYPTO: BTC) може змінити все це і зробити володіння будинком реальністю.
В кінці червня Федеральне агентство з фінансування житла США видало нову директиву, в якій доручило як Fannie Mae, так і Freddie Mac враховувати біткойн як актив у заявках на іпотеку для односімейних будинків. Раніше позичальники іпотеки повинні були конвертувати будь-які біткойн-активи в долари США, якщо вони хотіли, щоб їх криптовалюта враховувалась.
Враховуючи швидке зростання ціни Bitcoin за останнє десятиліття, цей крок може стати справжнім переворотом. Ось чому.
Ціна на житло вийшла з-під контролю
Більшість людей погоджується з тим, що американська мрія про покупку нового будинку наразі недосяжна. Ціни на будинки зростають, а високі відсоткові ставки зробили іпотечні платежі недоступними для багатьох потенційних покупців.
Є багато доказів, які це підтверджують. У липні 2024 року опитування CNN показало, що 86% усіх орендарів сказали, що хотіли б купити будинок, але не можуть собі цього дозволити. І 54% з них сказали, що малоймовірно, що вони коли-небудь зможуть.
Джерело зображення: Getty Images. Проблема ще глибша для молодих потенційних власників житла, які тепер стикаються зі сповільненням економіки та непокійними думками, що ШІ може забрати їхні роботи. Як вони взагалі зможуть дозволити собі новий будинок?
Біткойн як хедж проти інфляції
І саме тут у гру вступає біткоїн. Якщо ви вважаєте, що ціни на нові будинки зростають, то що можна сказати про ціну біткоїна? У 2022 році ціна біткоїна становила 17 000 доларів. Сьогодні ціна біткоїна становить 107 000 доларів. Якби ви купили біткоїн у 2012 році, коли його ціна була менше 100 доларів, ви могли б дозволити собі практично будь-який тип будинку, який ви можете уявити сьогодні.
Новий 30-секундний ролик від Coinbase Global ідеально підкреслює цю думку. Реклама Coinbase демонструє красивий двоповерховий будинок пастельного блакитного кольору з доглянутим газоном — це те, з чого складаються мрії власників будинків. Голос звучить: "У 2012 році вам потрібно було 30 000 Bitcoin, щоб купити цей будинок... Десятиліття потому, вам знадобилося б лише 20 Bitcoin... А сьогодні, він може бути вашим за 5." Але справжня сенсація приходить в кінці реклами: "Якщо ціни на житло продовжують падати в Bitcoin, чому вони продовжують зростати в доларах?"
Історія продовжується. Саме тому інвестування в Bitcoin може допомогти вам придбати наступний будинок. Bitcoin є дисінфляційним активом і потенційним хеджем проти інфляції. Найкраще те, що Bitcoin доступний для всіх. Вам не потрібно бути акредитованим інвестором і вам не потрібно мати мільйони доларів. Насправді, більшість криптовалютних бірж дозволить вам почати купувати Bitcoin всього за кілька доларів.
Як будуть працювати нові правила?
Уряд США думає нестандартно в цьому випадку. За словами Вільяма Дж. Пулте, директора Федерального агентства фінансування житла США, це нове мислення щодо Біткойна є частиною більшої візії адміністрації Трампа зробити Америку "криптою столицею світу". І який кращий спосіб зробити це, ніж знову реалізувати американську мрію про власність на житло?
Зараз це просто директива, яка наказує Fannie Mae та Freddie Mac зайнятися цим. Згідно з текстом цієї директиви, вона буде застосовуватися до всіх криптовалют, "докази і зберігання яких відбувається на централізованій біржі, що регулюється в США". І це надасть Fannie Mae та Freddie Mac трохи свободи дій при коригуванні ризиків, волатильності та загальних умов ринку.
Одним з великих переможців у всьому цьому можуть стати централізовані криптовалютні біржі, такі як Coinbase. Ще зарано, але виглядає так, що ви не зможете вказати Bitcoin як актив у заявці на іпотеку, якщо він зберігається деінде. Наприклад, ви не зможете врахувати свій Bitcoin, якщо він зберігається в холодному сховищі на апаратному пристрої, захованому під вашим ліжком.
Також у директиві не згадується спотові ETF на біткоїн, тому буде цікаво подивитися, що тут розвиватиметься. З цими ETF біткоїн утримується лише "непосредньо", а не "безпосередньо". Тож чи буде цей біткоїн також враховуватися? Якщо ні, то легко уявити сценарій, в якому люди перестануть купувати спотові ETF на біткоїн і перейдуть до купівлі біткоїна на Coinbase.
Підготуйтеся купити новий будинок за допомогою Bitcoin
Дійсно захоплююча частина всього цього полягає в тому, що багато провідних інвесторів тепер очікують, що Біткойн досягне 1 мільйона доларів протягом наступних п'яти років. Наприклад, Кеті Вуд з Ark Invest вважає, що Біткойн досягне 1,48 мільйона доларів до 2030 року.
З огляду на поточну ціну біткойна в $107,000, це більше ніж 10-кратне зростання за дуже короткий проміжок часу. З такими прибутками ви могли б швидко наблизитися до власності на житло всього за кілька років.
Чи варто інвестувати 1 000 доларів у Bitcoin прямо зараз?
Перед тим, як купувати акції в Bitcoin, врахуйте це:
Аналітична команда Motley Fool Stock Advisor щойно визначила, що вони вважають 10 найкращими акціями для інвесторів для покупки зараз... і біткойн не був серед них. 10 акцій, які потрапили до списку, можуть принести величезний прибуток в найближчі роки.
Згадайте, коли Netflix склав цей список 17 грудня 2004 року... якби ви інвестували $1,000 на момент нашої рекомендації, ви б мали $713,547!* Або коли Nvidia склала цей список 15 квітня 2005 року... якби ви інвестували $1,000 на момент нашої рекомендації, ви б мали $966,931!*
Зараз варто зазначити, що загальна середня прибутковість Stock Advisor становить 1,062% — це перевищення ринку в порівнянні з 177% для S&P 500. Не пропустіть останній список з топ-10, доступний після приєднання до Stock Advisor.
Перегляньте 10 акцій »
*Повернення Stock Advisor станом на 30 червня 2025 року
Домінік Басулто має позиції в Bitcoin. The Motley Fool має позиції в Bitcoin і рекомендує Bitcoin. The Motley Fool рекомендує Coinbase Global. The Motley Fool має політику розкриття інформації.
Чи може інвестування в біткойн допомогти вам купити ваш наступний будинок? спочатку було опубліковано The Motley Fool
Переглянути коментарі