投資比特幣能幫你買下下一套房子嗎？

Question

## 關鍵點* 美國聯邦住房金融局現在將允許潛在購房者在抵押貸款申請中使用比特幣。* 這一舉動意義重大，因爲比特幣的房屋擁有成本在下降，而美元的房屋擁有成本在上升。* 在2012年，比特幣的交易價格不到100美元；今天，它的交易價格超過100,000美元。* 我們更喜歡的10只股票比比特幣更好 ›由於美國住房成本的上升，許多年輕人現在認爲他們可能永遠無法負擔得起新房。但別擔心，**比特幣** (CRYPTO: BTC) 可能會改變這一切，使得擁有住房成爲現實。在六月底，美國聯邦住房金融局發布了一項新指令，要求房利美和房地美在單戶住宅抵押貸款申請中將比特幣視爲資產。此前，抵押貸款申請者如果希望自己的加密貨幣被計算在內，必須將任何比特幣持有量轉換爲美元。鑑於比特幣在過去十年中的快速價格漲，這一舉動可能會成爲真正的遊戲規則改變者。原因如下。## 房價失控大多數人一致認爲，買新房的美國夢目前難以實現。房價飆升，加上更高的利率使得抵押貸款支付對於許多潛在購房者來說變得難以承受。有很多證據支持這一點。2024年7月，CNN的一項調查報告顯示，86%的租戶表示他們想買房，但買不起。其中54%的人表示他們認爲自己"不太可能"能夠買得起。圖片來源：Getty Images。對於年輕的潛在房主來說，這個問題更加深刻，他們現在面臨着放緩的經濟和對人工智能可能取代他們工作的煩惱。他們又怎麼可能負擔得起新房子呢？## 比特幣作爲對抗通貨膨脹的工具這就是比特幣進入視野的地方。如果你認爲新房的價格在飆升，那麼比特幣的價格又如何呢？在2022年，比特幣的價格是$17,000。今天，比特幣的價格是$107,000。如果你在2012年購買了比特幣，當時的交易價格低於$100，你今天就能負擔得起你能想象的任何類型的房子。**Coinbase Global** 的一則新 30 秒廣告完美地闡述了這一點。該廣告展示了一幢漂亮的兩層粉藍色郊區住宅，修剪整齊的草坪——這是房主夢寐以求的東西。一個聲音說道："在 2012 年，你需要 30,000 個比特幣來購買這座房子……十年後，只需要 20 個比特幣……而今天，它只需 5 個就可以是你的。" 但廣告結束時的真正亮點是："如果房價在比特幣中持續下跌，爲什麼它們在美元中卻持續漲？"故事繼續這就是爲什麼投資比特幣可以幫助你負擔得起下一個房子的原因。比特幣是一種反通脹資產，可能是對抗通脹的潛在對沖工具。最重要的是，比特幣對每個人都廣泛可用。你不需要成爲合格投資者，也不需要數百萬美元。事實上，大多數加密貨幣交易所會讓你只需幾美元就能開始購買比特幣。## 新規則將如何運作？美國政府在這方面的思維非常獨特。根據美國聯邦住房金融局局長威廉·J·普爾特的說法，這種對比特幣的新思考是特朗普政府更大願景的一部分，旨在將美國打造成“世界加密貨幣之都”。還有什麼比讓美國夢再次成爲現實的擁有房屋更好的方法呢？目前，這只是一個指令，指示房利美和房地美對此進行積極處理。根據該指令的文本，它將適用於所有在美國監管的中心化交易所"證明和存儲的"加密貨幣。這將爲房利美和房地美在調整風險、波動性和整體市場條件方面提供一些靈活性。在這一切中，一個大贏家可能是像Coinbase這樣的集中式加密貨幣交易所。雖然還爲時尚早，但看起來如果你將比特幣存儲在其他地方，你將無法將其列爲抵押貸款申請中的資產。因此，例如，如果你將比特幣存儲在藏在牀下的硬件設備的冷存儲中，你將無法計算你的比特幣。此外，該指令並未提及現貨比特幣ETF，因此看看這裏會有什麼發展將會很有趣。通過這些ETF，比特幣僅以“間接”的方式持有，而不是“直接”的方式。那麼，這部分比特幣也算嗎？如果不算，很容易想象一個場景，人們停止購買現貨比特幣ETF，轉而在Coinbase上購買比特幣。## 準備好用比特幣購買新家所有這些中令人興奮的部分是，許多頂級投資者現在預計比特幣在未來五年內將達到100萬美元。例如，Ark Invest的Cathie Wood認爲比特幣到2030年將達到148萬美元。考慮到比特幣當前價格爲107,000美元，這在很短的時間內增長了超過10倍。憑藉這種類型的收益，您可能在短短幾年內就能實現擁有自己的房屋。## 你現在應該投資1000美元購買比特幣嗎？在你購買比特幣股票之前，請考慮這一點：*Motley Fool Stock Advisor* 分析師團隊剛剛確定了他們認爲目前投資者可以購買的 **10 支最佳股票**……而比特幣並不在其中。這 10 支股票在未來幾年可能會產生巨額回報。**考慮到 **Netflix** 在2004年12月17日發布的這個名單... 如果你在我們推薦時投資了$1,000，**你現在將擁有$713,547**！\*** **或者當 **Nvidia** 在2005年4月15日發布這個名單時... 如果你在我們推薦時投資了$1,000，**你現在將擁有$966,931**！\*****現在，值得注意的是 *Stock Advisor* 的總平均回報率爲 1,062% — 遠超 S&P 500 的 177% 的市場表現。加入 *Stock Advisor* 後，不要錯過最新的前 10 名名單。****查看10只股票 »****\*股票顧問截至2025年6月30日的回報***多米尼克·巴蘇爾托持有比特幣的頭寸。Motley Fool持有比特幣並推薦比特幣。Motley Fool推薦Coinbase Global。Motley Fool有披露政策.*投資比特幣能幫助你購買下一個房子嗎？最初由《傻瓜投資》發布查看評論