投资比特币能帮你买下下一套房子吗？

Question

## 关键点* 美国联邦住房金融局现在将允许潜在购房者在抵押贷款申请中使用比特币。* 这一举动意义重大，因为比特币的房屋拥有成本在下降，而美元的房屋拥有成本在上升。* 在2012年，比特币的交易价格不到100美元；今天，它的交易价格超过100,000美元。* 我们更喜欢的10只股票比比特币更好 ›由于美国住房成本的上升，许多年轻人现在认为他们可能永远无法负担得起新房。但别担心，**比特币** (CRYPTO: BTC) 可能会改变这一切，使得拥有住房成为现实。在六月底，美国联邦住房金融局发布了一项新指令，要求房利美和房地美在单户住宅抵押贷款申请中将比特币视为资产。此前，抵押贷款申请者如果希望自己的加密货币被计算在内，必须将任何比特币持有量转换为美元。鉴于比特币在过去十年中的快速价格上涨，这一举动可能会成为真正的游戏规则改变者。原因如下。## 房价失控大多数人一致认为，买新房的美国梦目前难以实现。房价飙升，加上更高的利率使得抵押贷款支付对于许多潜在购房者来说变得难以承受。有很多证据支持这一点。2024年7月，CNN的一项调查报告显示，86%的租户表示他们想买房，但买不起。其中54%的人表示他们认为自己"不太可能"能够买得起。图片来源：Getty Images。对于年轻的潜在房主来说，这个问题更加深刻，他们现在面临着放缓的经济和对人工智能可能取代他们工作的烦恼。他们又怎么可能负担得起新房子呢？## 比特币作为对抗通货膨胀的工具这就是比特币进入视野的地方。如果你认为新房的价格在飙升，那么比特币的价格又如何呢？在2022年，比特币的价格是$17,000。今天，比特币的价格是$107,000。如果你在2012年购买了比特币，当时的交易价格低于$100，你今天就能负担得起你能想象的任何类型的房子。**Coinbase Global** 的一则新 30 秒广告完美地阐述了这一点。该广告展示了一幢漂亮的两层粉蓝色郊区住宅，修剪整齐的草坪——这是房主梦寐以求的东西。一个声音说道："在 2012 年，你需要 30,000 个比特币来购买这座房子……十年后，只需要 20 个比特币……而今天，它只需 5 个就可以是你的。" 但广告结束时的真正亮点是："如果房价在比特币中持续下跌，为什么它们在美元中却持续上涨？"故事继续这就是为什么投资比特币可以帮助你负担得起下一个房子的原因。比特币是一种反通胀资产，可能是对抗通胀的潜在对冲工具。最重要的是，比特币对每个人都广泛可用。你不需要成为合格投资者，也不需要数百万美元。事实上，大多数加密货币交易所会让你只需几美元就能开始购买比特币。## 新规则将如何运作？美国政府在这方面的思维非常独特。根据美国联邦住房金融局局长威廉·J·普尔特的说法，这种对比特币的新思考是特朗普政府更大愿景的一部分，旨在将美国打造成“世界加密货币之都”。还有什么比让美国梦再次成为现实的拥有房屋更好的方法呢？目前，这只是一个指令，指示房利美和房地美对此进行积极处理。根据该指令的文本，它将适用于所有在美国监管的中心化交易所"证明和存储的"加密货币。这将为房利美和房地美在调整风险、波动性和整体市场条件方面提供一些灵活性。在这一切中，一个大赢家可能是像Coinbase这样的集中式加密货币交易所。虽然还为时尚早，但看起来如果你将比特币存储在其他地方，你将无法将其列为抵押贷款申请中的资产。因此，例如，如果你将比特币存储在藏在床下的硬件设备的冷存储中，你将无法计算你的比特币。此外，该指令并未提及现货比特币ETF，因此看看这里会有什么发展将会很有趣。通过这些ETF，比特币仅以“间接”的方式持有，而不是“直接”的方式。那么，这部分比特币也算吗？如果不算，很容易想象一个场景，人们停止购买现货比特币ETF，转而在Coinbase上购买比特币。## 准备好用比特币购买新家所有这些中令人兴奋的部分是，许多顶级投资者现在预计比特币在未来五年内将达到100万美元。例如，Ark Invest的Cathie Wood认为比特币到2030年将达到148万美元。考虑到比特币当前价格为107,000美元，这在很短的时间内增长了超过10倍。凭借这种类型的收益，您可能在短短几年内就能实现拥有自己的房屋。## 你现在应该投资1000美元购买比特币吗？在你购买比特币股票之前，请考虑这一点：*Motley Fool Stock Advisor* 分析师团队刚刚确定了他们认为目前投资者可以购买的 **10 支最佳股票**……而比特币并不在其中。这 10 支股票在未来几年可能会产生巨额回报。**考虑到 **Netflix** 在2004年12月17日发布的这个名单... 如果你在我们推荐时投资了$1,000，**你现在将拥有$713,547**！\*** **或者当 **Nvidia** 在2005年4月15日发布这个名单时... 如果你在我们推荐时投资了$1,000，**你现在将拥有$966,931**！\*****现在，值得注意的是 *Stock Advisor* 的总平均回报率为 1,062% — 远超 S&P 500 的 177% 的市场表现。加入 *Stock Advisor* 后，不要错过最新的前 10 名名单。****查看10只股票 »****\*股票顾问截至2025年6月30日的回报***多米尼克·巴苏尔托持有比特币的头寸。Motley Fool持有比特币并推荐比特币。Motley Fool推荐Coinbase Global。Motley Fool有披露政策.*投资比特币能帮助你购买下一个房子吗？最初由《傻瓜投资》发布查看评论